Megingathatatlanul
Trunkó Barnabás
2008. 08. 07.
Most, hogy megúsztuk a Kormányzati negyed felépítését, mindenki azt találgatja, hogy mennyire szívtuk meg ezt a félbesikeredett projektet? A találgatások helyett munkatársunk, Trunkó Barnabás egy független ingatlanszakértőhöz fordult. Hócipő: Maga jól ismeri az ingatlant?
Ingatlanos: Mint a tenyeremet.
Hócipő: Látom, be van kötve a tenyere.
Ingatlanos: Igen, mert megégettem. A mi szakmánkban ez gyakori.
Hócipő: Gondolom, helyszíni felmérést is végzett a telken!
Ingatlanos: Többször is. Minden nap arra járok trolibusszal és a Ferdinánd hídról jól látszik az objektum. Jártam is az épületben, az egyik Ápisz üzletben vettem meg az unokámnak a füzetcsomagot.
Hócipő: Amire maga gondol, az a West End! A telek a híd másik oldalán van.
Ingatlanos: Igen? Nos, az is látszik a troliból.
Hócipő: Mennyit érhet az a telek?
Ingatlanos: Veszünk, vagy eladunk?
Hócipő: Is. Előbb az állam megvette, de az ötlet meghiúsult, így most lehetőleg el kellene adni.
Ingatlanos: Az a jó, ha pörög az ingatlanpiac!
Hócipő: Az államnak 9,447 milliárd forintjába került a telek. Ön, mint szakértő, mit szól ehhez?
Ingatlanos: Mint szakértő, azt szoktam tanácsolni az ügyfeleknek, hogy az adás-vételi szerződésbe kevesebbet írjunk! Tudja, az illeték miatt!
Hócipő: Csak nem gondolja, hogy az állam csal?
Ingatlanos: Ezt fel sem tételezem. Az ilyesmi nagy hozzáértést igényel!
Hócipő: Maga most mennyiért tudná eladni ezt a telket?
Ingatlanos: Ne haragudjon, de ez üzleti titok. Arra azonban ügyelnék, hogy az én 5 százalékos jutalékom kijöjjön belőle!
Hócipő: Maga jól ismeri az ingatlanpiacot. Kinek lehet egy vasútvonal melletti telket eladni?
Ingatlanos: Keresni kell egy olyan - lehetőleg állami - céget, amelynek vannak mozdonyai. Ilyen lehet például a MÁV! A Nyugati pályaudvar úgyis terjeszkedni akar!
Hócipő: De hiszen azt a teleket a MÁV adta el! Egy ilyen üzlettel ki járna jól?
Ingatlanos: Az adófizetők. Ugyanis nem történik semmi, csak a költségvetésbe folyik be a kétszeres ingatlan átruházás illetéke.
Hócipő: Veres miniszter azt állítja, hogy annak az ingatlannak a jelenlegi piaci értéke egymilliárd forinttal haladja meg a vásárláskor kifizetett vételárat. Lehetséges ez?
Ingatlanos: Természetesen. Van fogalma, mennyivel többet ér az olyan telek, amelyre nem építenek fel egy Kormányzati negyedet?
Trunkó Barnabás
legolvasottabb cikkei
legolvasottabb cikkei
Trunkó Barnabás
legfrissebb cikkei
legfrissebb cikkei
HÓCIPŐ AZ ÚJSÁGOSNÁL
2024/24 • XI. 20. – XII. 3.
Nézze meg képeinket Magyar Péter bepoloskázásáról!
Para-Kovács Imre nem tartja valószínűnek, hogy Magyar Péter szaglóhártyájának regenerálódása után Buddhává változik
Farkasházy Tivadar: Orbán Ráhel milliókért öltözött orosz zászlónak október 23-án
Váncsa István: mi köze a magyar-argentin űripari együttműködésnek a honvédelem rendszerét feltörő, nem biztos, hogy orosz hekkerekhez?
Smuzewitz Ilona: Az amerikai választás visszaadta Semjén hitét. Amerika normális, tehát Semjén is normális, őrület, hogy mennyire!
Havas Henrik megtudta a karmelitában, hogy milyen nagy és gazdag lesz Magyarország, amely még nem elég nagy és gazdag, de az lesz!
Dési János: nem érti, hogy háborús vészhelyzet és háborús infláció idején miért is töltenék a honvédek a S.E.R.E.G. című sorozat kritizálásával az idejüket?
Verebes István újabb Örkényiádái
A Heti Kamu megtudta, hogy hatalmasra nőttek Rogán Antal fülei, és mindent hall, ami Budapesten történik
2024/24 • XI. 20. – XII. 3.
Nézze meg képeinket Magyar Péter bepoloskázásáról!
Para-Kovács Imre nem tartja valószínűnek, hogy Magyar Péter szaglóhártyájának regenerálódása után Buddhává változik
Farkasházy Tivadar: Orbán Ráhel milliókért öltözött orosz zászlónak október 23-án
Váncsa István: mi köze a magyar-argentin űripari együttműködésnek a honvédelem rendszerét feltörő, nem biztos, hogy orosz hekkerekhez?
Smuzewitz Ilona: Az amerikai választás visszaadta Semjén hitét. Amerika normális, tehát Semjén is normális, őrület, hogy mennyire!
Havas Henrik megtudta a karmelitában, hogy milyen nagy és gazdag lesz Magyarország, amely még nem elég nagy és gazdag, de az lesz!
Dési János: nem érti, hogy háborús vészhelyzet és háborús infláció idején miért is töltenék a honvédek a S.E.R.E.G. című sorozat kritizálásával az idejüket?
Verebes István újabb Örkényiádái
A Heti Kamu megtudta, hogy hatalmasra nőttek Rogán Antal fülei, és mindent hall, ami Budapesten történik
GYENGÉBBEK KEDVÉÉRT
Képaláírásaink a képzelet szüleményei, nem a rajtuk szereplők mondták. • A Hócipő hírei álhírek. • A Képzelt riportok álinterjúk, nem az azokban nevesített személyek szólalnak meg bennük. • Legyen résen: oldalunkon a valódiak mellett alkalmanként álhirdetések is előfordulnak • A Föld gömbölyű.
