Megingathatatlanul
Trunkó Barnabás
2008. 08. 07.
Most, hogy megúsztuk a Kormányzati negyed felépítését, mindenki azt találgatja, hogy mennyire szívtuk meg ezt a félbesikeredett projektet? A találgatások helyett munkatársunk, Trunkó Barnabás egy független ingatlanszakértőhöz fordult. Hócipő: Maga jól ismeri az ingatlant?
Ingatlanos: Mint a tenyeremet.
Hócipő: Látom, be van kötve a tenyere.
Ingatlanos: Igen, mert megégettem. A mi szakmánkban ez gyakori.
Hócipő: Gondolom, helyszíni felmérést is végzett a telken!
Ingatlanos: Többször is. Minden nap arra járok trolibusszal és a Ferdinánd hídról jól látszik az objektum. Jártam is az épületben, az egyik Ápisz üzletben vettem meg az unokámnak a füzetcsomagot.
Hócipő: Amire maga gondol, az a West End! A telek a híd másik oldalán van.
Ingatlanos: Igen? Nos, az is látszik a troliból.
Hócipő: Mennyit érhet az a telek?
Ingatlanos: Veszünk, vagy eladunk?
Hócipő: Is. Előbb az állam megvette, de az ötlet meghiúsult, így most lehetőleg el kellene adni.
Ingatlanos: Az a jó, ha pörög az ingatlanpiac!
Hócipő: Az államnak 9,447 milliárd forintjába került a telek. Ön, mint szakértő, mit szól ehhez?
Ingatlanos: Mint szakértő, azt szoktam tanácsolni az ügyfeleknek, hogy az adás-vételi szerződésbe kevesebbet írjunk! Tudja, az illeték miatt!
Hócipő: Csak nem gondolja, hogy az állam csal?
Ingatlanos: Ezt fel sem tételezem. Az ilyesmi nagy hozzáértést igényel!
Hócipő: Maga most mennyiért tudná eladni ezt a telket?
Ingatlanos: Ne haragudjon, de ez üzleti titok. Arra azonban ügyelnék, hogy az én 5 százalékos jutalékom kijöjjön belőle!
Hócipő: Maga jól ismeri az ingatlanpiacot. Kinek lehet egy vasútvonal melletti telket eladni?
Ingatlanos: Keresni kell egy olyan - lehetőleg állami - céget, amelynek vannak mozdonyai. Ilyen lehet például a MÁV! A Nyugati pályaudvar úgyis terjeszkedni akar!
Hócipő: De hiszen azt a teleket a MÁV adta el! Egy ilyen üzlettel ki járna jól?
Ingatlanos: Az adófizetők. Ugyanis nem történik semmi, csak a költségvetésbe folyik be a kétszeres ingatlan átruházás illetéke.
Hócipő: Veres miniszter azt állítja, hogy annak az ingatlannak a jelenlegi piaci értéke egymilliárd forinttal haladja meg a vásárláskor kifizetett vételárat. Lehetséges ez?
Ingatlanos: Természetesen. Van fogalma, mennyivel többet ér az olyan telek, amelyre nem építenek fel egy Kormányzati negyedet?
Trunkó Barnabás
legolvasottabb cikkei
legolvasottabb cikkei
Trunkó Barnabás
legfrissebb cikkei
legfrissebb cikkei
HÓCIPŐ AZ ÚJSÁGOSNÁL
2025/22 • X. 22. – XI. 4.
Para-Kovács Imre: olyan a miniszterelnök öröme a budapesti Trump–Putyin találkozó kapcsán, minta ő adhatná kölcsön a kéglit egy pornóforgatáshoz
Váncsa István végiggondolta, mi okozna nagyobb bonyodalmat hazánkban: az orosz gázcsap vagy a kocsmai sörcsap elzárása?
Smuzewitz Ilona a Hatvanpuszta-központú, oktatásmentes társadalomról
Farkasházy Tivadar a magyar szuperligáról: Kornisról, Esterházyról, Spiróról, Kertészről, és a Krasznahorkai–Tarr párosról
Havas Henrik jelenti a Németh Szilárd részvételével rendezett tuskóhúzó-versenyről
Dési János kiszámolta, hogyan lehet kihozni 1200 forintból az állami gondozottak napi 3000 kalóriáját, 62 gramm fehérjéjét és a nyomelemeket
Verebes István új találmánya: a politikai szimplifikátor
A Heti Kamu megtudta: a magyar kormány hiteles fotókkal rendelkezik arról, hogy Magyar Péter egyszer Varga Juditot varanggyá változtatta
Selmeczi Tibor egy Krasznahorkai-mondat felolvasása közben megfőzött egy egész gyerektáborra!
2025/22 • X. 22. – XI. 4.
Para-Kovács Imre: olyan a miniszterelnök öröme a budapesti Trump–Putyin találkozó kapcsán, minta ő adhatná kölcsön a kéglit egy pornóforgatáshoz
Váncsa István végiggondolta, mi okozna nagyobb bonyodalmat hazánkban: az orosz gázcsap vagy a kocsmai sörcsap elzárása?
Smuzewitz Ilona a Hatvanpuszta-központú, oktatásmentes társadalomról
Farkasházy Tivadar a magyar szuperligáról: Kornisról, Esterházyról, Spiróról, Kertészről, és a Krasznahorkai–Tarr párosról
Havas Henrik jelenti a Németh Szilárd részvételével rendezett tuskóhúzó-versenyről
Dési János kiszámolta, hogyan lehet kihozni 1200 forintból az állami gondozottak napi 3000 kalóriáját, 62 gramm fehérjéjét és a nyomelemeket
Verebes István új találmánya: a politikai szimplifikátor
A Heti Kamu megtudta: a magyar kormány hiteles fotókkal rendelkezik arról, hogy Magyar Péter egyszer Varga Juditot varanggyá változtatta
Selmeczi Tibor egy Krasznahorkai-mondat felolvasása közben megfőzött egy egész gyerektáborra!
GYENGÉBBEK KEDVÉÉRT
Képaláírásaink a képzelet szüleményei, nem a rajtuk szereplők mondták. • A Hócipő hírei álhírek. • A Képzelt riportok álinterjúk, nem az azokban nevesített személyek szólalnak meg bennük. • Legyen résen: oldalunkon a valódiak mellett alkalmanként álhirdetések is előfordulnak • A Föld gömbölyű.
