Megingathatatlanul

Trunkó Barnabás
2008. 08. 07.
Most, hogy megúsztuk a Kormányzati negyed felépítését, mindenki azt találgatja, hogy mennyire szívtuk meg ezt a félbesikeredett projektet? A találgatások helyett munkatársunk, Trunkó Barnabás egy független ingatlanszakértőhöz fordult.

Hócipő: Maga jól ismeri az ingatlant?

Ingatlanos: Mint a tenyeremet.

Hócipő: Látom, be van kötve a tenyere.

Ingatlanos: Igen, mert megégettem. A mi szakmánkban ez gyakori.

Hócipő: Gondolom, helyszíni felmérést is végzett a telken!

Ingatlanos: Többször is. Minden nap arra járok trolibusszal és a Ferdinánd hídról jól látszik az objektum. Jártam is az épületben, az egyik Ápisz üzletben vettem meg az unokámnak a füzetcsomagot.

Hócipő: Amire maga gondol, az a West End! A telek a híd másik oldalán van.

Ingatlanos: Igen? Nos, az is látszik a troliból.

Hócipő: Mennyit érhet az a telek?

Ingatlanos: Veszünk, vagy eladunk?

Hócipő: Is. Előbb az állam megvette, de az ötlet meghiúsult, így most lehetőleg el kellene adni.

Ingatlanos: Az a jó, ha pörög az ingatlanpiac!

Hócipő: Az államnak 9,447 milliárd forintjába került a telek. Ön, mint szakértő, mit szól ehhez?

Ingatlanos: Mint szakértő, azt szoktam tanácsolni az ügyfeleknek, hogy az adás-vételi szerződésbe kevesebbet írjunk! Tudja, az illeték miatt!

Hócipő: Csak nem gondolja, hogy az állam csal?

Ingatlanos: Ezt fel sem tételezem. Az ilyesmi nagy hozzáértést igényel!

Hócipő: Maga most mennyiért tudná eladni ezt a telket?

Ingatlanos: Ne haragudjon, de ez üzleti titok. Arra azonban ügyelnék, hogy az én 5 százalékos jutalékom kijöjjön belőle!

Hócipő: Maga jól ismeri az ingatlanpiacot. Kinek lehet egy vasútvonal melletti telket eladni?

Ingatlanos: Keresni kell egy olyan - lehetőleg állami - céget, amelynek vannak mozdonyai. Ilyen lehet például a MÁV! A Nyugati pályaudvar úgyis terjeszkedni akar!

Hócipő: De hiszen azt a teleket a MÁV adta el! Egy ilyen üzlettel ki járna jól?

Ingatlanos: Az adófizetők. Ugyanis nem történik semmi, csak a költségvetésbe folyik be a kétszeres ingatlan átruházás illetéke.

Hócipő: Veres miniszter azt állítja, hogy annak az ingatlannak a jelenlegi piaci értéke egymilliárd forinttal haladja meg a vásárláskor kifizetett vételárat. Lehetséges ez?

Ingatlanos: Természetesen. Van fogalma, mennyivel többet ér az olyan telek, amelyre nem építenek fel egy Kormányzati negyedet?
HÓCIPŐ AZ ÚJSÁGOSNÁL
2024/22  •  X. 23. – XI. 5.
Para-Kovács Imre ha magyar lesz mindenki a bolygón, mi akkor is előbb voltunk magyarok, mint ők! Váncsa István: Kóstólt-e már vattacukor ízű tücsöksnacket? Hát libatepertő ízű vattacukrot? Smuzewitz Ilona: az euró luxuscikk lett, ahogy az élelmiszer is, az oligarchák idegesek, rövidesen már csak egymástól tudnak lopni Farkasházy Tivadar Orbán Balázs utcát talált a Gyógyszergyár utcában Havas Henrik megtudta, hogy hazánkban ezentúl a sikeresség mutatója nem a GDP lesz, hanem a Bruttó Nemzeti Boldogság Lendvai Ildikó: a Nemzeti Konzultáció mindig felvidít, örömöt okoz, ha hülyének néznek! Dési János: az igazság bolsi-libsi trükk, nem csoda, hogy be is tiltották a múlt héten Farkasházy és Verebes a Magyar Rádió gengszterek által bontásra ítélt egykori szellemi központjáról, a Pagodáról Nem Lehet Más az Ungárpetya – búcsúzunk az LMP-től A Heti Kamu megtudta: ezentúl utasok is vezethetik a MÁV-szerelvényeket, ha a masinisztának lejár a munkaideje
GYENGÉBBEK KEDVÉÉRT Képaláírásaink a képzelet szüleményei, nem a rajtuk szereplők mondták. • A Hócipő hírei álhírek. • A Képzelt riportok álinterjúk, nem az azokban nevesített személyek szólalnak meg bennük. • Legyen résen: oldalunkon a valódiak mellett alkalmanként álhirdetések is előfordulnak • A Föld gömbölyű.